ネクストイノベーションはどんなハウスメーカー？注文住宅の商品特徴や評判

変更日:

2025.11.20

注文住宅を検討しており、「ネクストイノベーションで家を建てたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。

ネクストイノベーションは、首都圏や東海エリア、九州エリアで展開しているハウスメーカーです。自社施工でコストを抑えながら、標準仕様で長期優良住宅の認定基準を満たしている点が大きな特徴となっています。

なお、ハウスメーカーを選ぶ際に一番重要なのは、複数のハウスメーカーを比較検討することです。

似たような坪単価、評判を持っていても、実際に住宅プラン作成を依頼したら全く違う内容が提案されるケースも珍しくありません。

まずはこの記事でネクストイノベーションについて理解を深め、さまざまなハウスメーカーを調べながらあなたにぴったりのハウスメーカーを探してみてくださいね。

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複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

1.ネクストイノベーションとは？

ネクストイノベーションは、不動産売買仲介事業や土地活用など、不動産に関する事業を幅広く行っているハウスメーカーです。

戸建て住宅の新築事業では、主に首都圏、東海エリアで注文住宅を請け負っています。
コンセプトの異なる3つの住宅ブランドを提供しているのが特徴です。

まずは、ネクストイノベーションがどのようなハウスメーカーなのか、詳しくみていきましょう。

1-1.家づくり＝プロジェクトを応援する会社

ネクストイノベーションは、家づくりを「人生でいちばん大きなプロジェクト」ととらえ、オーナーの家づくりを応援するハウスメーカーです。

ZEH仕様や太陽光パネルなどが基本プランに含まれているにもかかわらず、価格を抑えた家づくりができます。デザイン性も高く、自由設計でこだわりを実現できるのも魅力です。

自社施工を一貫して追求しており、確かな腕をもつ大工・職人が責任をもって家づくりに取り組んでいます。

1-2.住宅ブランドを3つ展開

ネクストイノベーションは、次のような3つの住宅ブランドを提供しています。

「ネクストハウス」は、25坪2,123万円（税込）からのオリジナルオーダー注文住宅です。家の大きさ（延べ床面積）で価格を決定している点が大きな特徴で、費用を抑えながら高性能な家づくりができます。

費用を抑えながら高性能な家づくりができます。

また「アクティエシリーズ」と「ウェルホーム」は、完全自由設計・デザイナーズ住宅です。こだわりのマイホームも実現できます。

どのブランドでも高気密・高断熱の性能を備え、夏も冬もわずかなエアコンの稼働で快適な環境を実現できるのが特徴です。

次章からは、ネクストイノベーションの3つのブランドの特徴をさらに詳しく見ていきましょう。

2.高性能を定額プランで提供する「ネクストハウス」

「ネクストハウス」は、独自開発の設計システムでローコストな注文住宅を提供するブランドです。

東京・埼玉・神奈川・千葉・愛知・岐阜・熊本・福岡のエリアで展開されています。

2-1.家の大きさで価格が決まる定額プラン

ネクストハウスのコンセプトは、20年後、30年後も安心して暮らせる「次世代基準の高性能注文住宅」です。

高性能なのに低価格で、高いコストパフォーマンスを実現します。

価格は、面積をベースに算出する定額プランです。
複雑な見積もりを計算する作業はなく、他社でオプション扱いになる設備も基本プランに含められます。

延床面積ごとの価格は、次のとおりです。

※平屋 114,200円（税込）/ 坪UP
参考：「基本価格 | nexthouse｜自由設計の注文住宅を建てるなら」

標準仕様で長期優良住宅の認定基準をすべて満たし、基本的に追加オプションなしで高性能な住宅が建てられます。

2-2.ZEH仕様の家

ネクストハウスは、ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）が標準仕様です。

ZEH仕様の家は、夏は涼しく冬は暖かで、光熱費を削減できるのがメリットです。

ZEH仕様のもとで、太陽光発電システムを搭載した家自体が発電装置としてエネルギーを作り出し、快適でエコな暮らしを実現します。

2-3.ラインナップが豊富

ネクストハウスは、デザインのラインナップも豊富です。

ネクストイノベーションは首都圏、東海エリアに多数のモデルハウスを展開しています。モデルハウスで実際に見て体感しやすいのも、メリットのひとつといえるでしょう。

3.デザイン性と機能性を求めた「アクティエシリーズ」

アクティエシリーズは、完全自由設計の「デザイン」と「断熱・構造」を軸にした注文住宅です。

施工エリアは、以下のとおりです。

最高等級に近い断熱性能と高耐久構造で、妥協のない家づくりが実現できます。

3-1.デザイン性の高い完全自由設計

アクティエは完全自由設計で、設計士が同席して顧客の要望を聞きながら家づくりをしてくれます。

営業から設計、工務・現場監督、インテリアコーディネーターまで、すべて自社スタッフによる一貫体制を整備。高品質で自由度の高い家づくりを実現可能としています。

3-2.ハイクオリティな断熱・構造

アクティエの家は、ZEHを上回る最高等級に近い断熱性能を備えています。

また、地震などの災害に強い住まいづくりを追求しており、建材には強度の高い木材「LVL」を使用し、地震などの災害に強い在来軸組工法で建築します。

3-3.屋上庭園がある家づくり

これまで木造住宅では、耐久性や排水の面など技術的な問題で本格的な屋上を作るのは難しいとされてきました。

しかし、アクティエシリーズでは、強度の高い構造や金属防水技術により、屋上を庭と同じように利用できます。
限られた敷地でも、芝生を張ったり、家庭菜園を楽しんだりすることも能です。

屋上庭園は、本来であれば屋根になる部分を有効活活用できるところもメリットのひとつ。高い塀で囲めば、子供やペットも安心して遊べます。

4.ワンランク上のラインナップ「ウェルホーム」

ウェルホームはこだわりのデザイナーズ住宅を提供する、ワンランク上のブランドです。

施工エリアは、東京都立川市・八王子市を中心とした多摩エリア全域及び埼玉県南部エリア、神奈川県北部エリアです。

4-1.地震に強い家づくり

ウェルホームは、床梁と床合板を一体化させた高剛性構造を採用し、地震に強い家づくりを実現します。

高剛性構造は「ファイヤーストップ構造」とも呼ばれ、火災が起こった場合でも火の通り道となる床や壁を構成する構造材が空気の流れを遮断。火災時の被害を、最小限に抑えられます。

また、さまざまなオリジナル金物を使い、木造住宅の弱点である接合部の強度を高めている点も、強みのひとつといえるでしょう。

4-2.専属の設計士が要望に合うプランを提案

プランニングでは、会社専属の設計士が要望を聞き、自由設計ならではの幅広い設計プランを提案します。

屋根裏収納やプライベートな庭空間が作れる屋上庭園、開放感のある中2階など、意図しているものを設計する力でさまざまな要望を形にしています。

仕切りを使い、ライフスタイルに合わせて変動できる間取りにも対応可能です。

4-3.デザイン性の高い6つのタイプから選べる

ウェルホームは、個性的なデザインの6つのタイプが用意されています。

公式HPでは、これらのデザインで施工されたさまざま施工実例を確認できるので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

注文住宅の建築依頼先として、ネクストイノベーションに魅力を感じた方も多いでしょう。

しかし、ほかのハウスメーカーを検討しないうちからすぐに1社に絞り込んでしまうのはおすすめしません。

他にも似たような強みを持ちながらもっと価格が抑えられたり、より理想に近いプランを提案してくれたりするハウスメーカーが見つかる可能性もあります。

無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスでは、ネクストイノベーションのほか、全国に数万社ある建築依頼先の中から、専任コーディネーターがあなたの条件をヒアリング。ぴったりなハウスメーカー・工務店を選定し、最大5社の住宅プランをまとめてご案内できます。

効率よくハウスメーカー・工務店探しを進められるので、ぜひご活用ください。

5.ネクストイノベーションの口コミ・評判

ネクストイノベーションを利用して注文住宅を購入した人は、どのような感想を持っているのでしょうか。

ネクストイノベーションで家づくりをした人の口コミ・評判を、ピックアップして紹介します。

5-1.ネクストイノベーションのよい口コミ・評判

ネクストイノベーションのよい口コミ・評判

• 「一級建築士、営業担当者のお人柄が良く、色々と細かく要望を聞いて下さり、毎回の打ち合わせを楽しく行えた。」
• 「建築当時、車いす使用の義母が居たためバリアフリーに関するアイディアを頂いた。」
• 「細かい要望をしっかり聞いてくれた。」
• 「建てた後も、不具合があれば連絡すると対応してくれる。」

5-2.ネクストイノベーションの悪い口コミ・評判

よい口コミ・評判が多いネクストイノベーションですが、一部で次のような悪い口コミ・評判が見られました。

• 「少し高い傾向にある。」
• 「皆さん、とても親切でしたが、怖い人もいました。」
• 「相性のよい営業担当者が着工前に転職することになり、担当者が代わってしまったのは少しショックでした。」

担当者については、よい口コミも少なくありません。相性もあるため、同じ担当者でも評価が分かれる場合もあります。

相性が悪いと感じたら、担当者の変更を打診してみましょう。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。

しかし、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者にご案内することが可能です。

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6.ネクストイノベーションの2つのメリット

ネクストイノベーションには、次のようなメリットがあります。

6-1.保証制度が充実している

ネクストイノベーションは、保証制度が充実しています。

瑕疵保証は「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、補修または賠償することを保証するものです。ハウスメーカー・工務店などで注文住宅を建てる際には必ず付いている保証となります。

さらにネクストイノベーションでは、10年ごとの定期点検で提案されるメンテナンス工事を行うという条件があり、最長60年までの保証が可能です。

住宅設備機器修理サービスは、ガスコンロや給湯器など住まいの設備機器について自己負担0円で15年間、24時間365日対応してくれる無料修理サービスとなります。

修理回数無制限で機器購入金額100％を補償します。

6-2.無料相談会がある

ネクストイノベーションの家づくりで気になること、わからないことがあれば、無料相談会で相談できます。

首都圏、東海エリアの各支店で対応しており、公式サイトの予約フォームから必要事項を入力するだけで、簡単に予約が可能です。

予算について相談したい場合はファイナンシャル・プランナーへの相談もできるため、予約する際に申し出ておくとよいでしょう。

なお、相談はオンラインからでもできます。
自宅に居ながらプランや資金計画の打ち合わせもでき、対面と変わらないクオリティで家づくりをサポートしてくれます。

ネクストイノベーションを含め、自分の希望を実現できるハウスメーカーをお探しなら、まずは無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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間取りづくりや土地探し、資金計画などを各分野のプロに相談すると、さらに連絡先が増え、情報整理が困難になってしまいます。

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ネクストイノベーションの口コミ・評判に関するよくある質問

ネクストイノベーションに関して、多くの方が疑問に感じるポイントを5つ厳選し、詳しく解説します。

Q1.ネクストイノベーションの坪単価はいくらですか？

ネクストイノベーションの坪単価は、ブランドによって異なります。

最もリーズナブルな「ネクストハウス」では、基本価格の坪単価が65万〜85万円程度。2,000万円台前半から注文住宅の建築が可能となっており、定額プランにより建築面積に応じた明確な価格設定が特徴です。

平屋の場合は定額プランに加えて、一坪あたり114,200円（税込）がプラスされます。

標準仕様で長期優良住宅の認定基準を満たしているため、性能を考慮すればコストパフォーマンスに優れた価格設定といえるでしょう。

Q2.ネクストイノベーションの標準仕様を教えてください

ネクストイノベーション標準仕様は、プランにより異なります。ネクストハウスの標準仕様は、次の通りです。

• G2グレード（UA値0.46以下）
• 発泡ウレタン系の吹付断熱材
• 断熱性に優れたトリプル樹脂サッシ
• 気密測定（C値0.5以下を目標として全棟気密測定を実施）
• 耐震等級3（最高等級）
• 構造用集成材を採用し、金物接合工法により強度を確保

標準仕様で、長期優良住宅の認定基準を満たす設計となっています。また、ソーラーパネルの設置により、ZEH仕様にも対応可能です。

Q3.ネクストイノベーションのアフターフォローは手厚いですか？

ネクストイノベーションのアフターフォローは、業界でも高水準の保証制度を備えています。

最大の特徴は、最長60年という長期保証制度。特に「アクティエ」の場合は標準仕様で30年間の訪問と点検が付帯しています。

条件はありますが、最長60年という長期保証は、次世代への継承を視野に入れた設計といえるでしょう。

Q4.ネクストイノベーションの営業マンの評判はよいですか？

ネクストイノベーションの営業担当者の評判は、おおむね良好な傾向にあります。

実際に建築した方の口コミでは、「安い」「色々と細かく要望を聞いて」と好評です。

ただし、営業担当者の対応には個人差があるため、初回相談時の印象や相性を確認することが大切です。複数社と比較検討しながら、信頼できる担当者を見つけていくとよいでしょう。

Q5.ネクストイノベーションのデメリットはどこですか？

ネクストイノベーションのデメリットとして、いくつかのポイントが挙げられます。

2014年創業と比較的新しい企業のため、大手ハウスメーカーと比べて実績の蓄積期間が短く、知名度も限定的のため、判断材料が集めにくい状況です。

施工エリアも首都圏、東海、九州エリアに限定されており、全国展開している大手と比べると選択肢が狭まります。

デメリットを理解した上で、複数のハウスメーカーと比較検討すると、納得度の高い家づくりができるでしょう。

まとめ

ネクストイノベーションは、手頃な価格でハイスペックな注文住宅を提供しています。

2,000万円台前半で、高断断熱・高気密で快適な暮らしができるマイホームを手に入れることも可能です。また、こだわりを追求したい方には、完全自由設計のデザイナーズ住宅も用意しています。

住宅性能にこだわりたい方は、ぜひ建築依頼の候補先の1つとして加えてみてください。

無料サポートサービスも活用しながら、複数のハウスメーカーを比較・検討し、自分に合ったベストなハウスメーカーを探してくださいね。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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